301、质量责任的损失赔偿：
1.施工.单位未按照国家有关标准规范和设计要求施工所造成的质量缺陷.由施工单位负责返修并承担经济责任。
2. 由于设计问题造成的质量缺陷，先由施工单位负责维修，其经济责任按有关规定通过建设单位向设计单位索赔。
3.因建筑材料、构配件和设备质量不合格引起的质量缺陷.先由施工单位负责维修，其经济责任属于施工单位采购的或经其验收同意的,由施工单位承担经济责任;属于建设单位采购的，由建设单位展担经济责任
4.因建设单位(含监理单位)错误管理而造成的质量缺陷. 先由施工单位负责维修，其经济责任由建设单位承担;如属监理单位责任，则由建设单位向监理单位索赔。
5. 因使用单位使用不当造成的损坏问题，先由施工单位负责维修.某:经济责任由使用单位自行负责。
6. 困地震、台风、洪水等自然灾害或其他不可抗拒原因造成的损坏问题，先由施工单位负责维修.建设参与各方再根据国家具体政策分担经济责任。
302、缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起。由承包人原因导致无法按期限进行验收的，责任期从实际竣工验收之日起计算;由发包人原因导致无法按期限进行验收的，从承包人提交竣工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期。
303、使用政府资金的项目，按照工程价款总结算5%的比例预留保证金。缺陷责任期满，承包人申请返还，发包人接到申请后应在核实后14日内将保证金返还，14日内发包人不予答复，经催告后14内发包人仍不答复，视为同意返还保证金。逾期返还的，支付保证金利息并承担违约责任。
304、★《建筑业企业资质管理规定》规定.建筑业企业申请晋升资质等级或者主项资质以外的资质，在申请之日前1年内有未履行保修义务，造成严重后果的情形的，建设行政主管部门不予批准.
305、民事纠纷(平等主体的民与民之间);行政纠纷(管与民之间);刑事纠纷(因犯罪而产生的纠纷)
306、民事纠纷的解决途径：和解、调解、仲裁、诉讼
307、和解可以在民事纠纷的任何阶段进行，无论是否已经进人诉讼或仲裁程序，只要终审裁判未生效或者仲裁裁决未作出，当事人均可自行和解。例如，诉讼当事人之间为处理和结束诉讼而达成了解决争议问题的妥协或协议，其结果是撤回起诉或中止诉讼而无需判决。和解也可与仲裁、诉讼程序相结合: 当事人达成和解协议的.已提请仲裁的，可以请求仲裁庭根据和解协议作裁决书或调解书;已提起诉讼的，可以请求法庭在和解协议基础上制作调解书，或者由当事人双方达成和解协议
308、和解达成的协议不具有强制执行力。在性质上属于双方约定。如果一方不按照协议执行，另一方不可以请求法院强制执行。
309、★《仲裁法》的调整范围仅限于民商事仲裁，即"平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权纠纷;劳动争议仲裁等不受《仲裁法》的调整，依法应当由行政机关处理的行政争议等不能仲裁。
310、仲裁特点：自愿性、专业性、独立性、保密性和快捷性。
311、诉讼当事人包括原告、被告、第三人、证人、鉴定人、勘验人等。狭义的民事诉讼当事人包括原告和被告;广义的诉讼当事人包括原告、被告、共同诉讼人和第三人。
312、民事诉讼的地域管辖：一般地域管辖，通常实行原告就被告原则，以被告住所地(户籍所在地)作为确定管辖的标准。(1)对于公民提起的民事诉讼，由被告住所地人们法院管辖，被告住所地与经常居住地(居住满1年以上)不一致的，由经常居住地法院管辖;(2)对于法人或其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地(主要办事机构或主要营业地)人们法院管辖
313、民事诉讼的地域管辖：特殊地域管辖，因合同纠纷引起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。合同中未明确合同履行地的，以约定的交货地点为合同履行地。建设工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地。
314、发生合同纠纷的.《民事诉讼法》还规定了协议管辖制度。所谓协议管辖，是指合同当事人在纠纷发生前后，在法律允许的范围内，以书面形式约定案件的管辖法院。协议管辖仅适用于合同纠纷。《民事诉讼法》规定，合同的当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖。
315、民事诉讼的地域管辖：专属管辖，专属管辖是排他性管辖，排除当事人协议选择管辖法院的权力。三种适用于专属管辖：(1)因不动产纠纷提起的诉讼， 由不动产所在地人民法院管辖;(2)建设工程施工合同不适用与专属管辖，适用于合同纠纷的地域管辖原则;
316、实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的,人民法院应当依法受理;实际施工人以发包人为被告主张权利的,人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人，发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任
317、授权委托书仅写“全权委托”而无具体授权的情形，法律规定，在此情况下不能认定诉讼代理人已获得特别授权。即诉讼代理人物权代为承认、放弃、变更诉讼请求、进行和解、提起反诉或者上诉。
318、当事人申请鉴定，应当注意在举证期限内提出。证据优先提供原件或者原物的原则。存有疑点的视听资料，不能单独最为认定案件事实的依据。
319、证人确有困难不能出庭的，经人民法院许可，可以提交书面证言。与一方当事人或者其代理人有利害关系的证人出具的证言，以及无正当理由未出庭作证的证人证言，不能单独最为认定案件事实的依据。
320、当事人对于自己的主张，只有本人陈述而不能提出其他相关证据的，其主张不予支持。但对方当事人认可的除外。
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