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中国富豪都涌入了美国房产
根据最新出炉的中国经济“年报”，2015年中国国内生产总值(GDP)增速为6.9%，L型走势获得共识。在这样的经济新常态下，大量中国投资者开始更积极的“走出去”。
最近一个典型的现象是，越来越多的中国买房客开始涌向洛杉矶地产市场，其中1500万美元或以上级别的高端地产项目最受青睐。
比佛利山超级豪宅吸引中国买主
洛杉矶比佛利山庄和周边地区一向是全球富豪和好莱坞名人的云集之地，在当地，一般豪宅已经太普通，现在有一个叫做超级豪宅的住宅新类别，这种豪宅面积至少两万平方英尺，要价至少两千万美元，这些豪宅的面积和奢华程度没有上限，而且价格不断上涨。
当地地产专家表示，这股超级豪宅热主要是自海外买主，尤其是中国买家的推波助澜。
地产专家迈克尔·科尔伯特表示，比佛利山庄的超级豪宅区从2006年的高峰相比上涨了19.6%，房屋交易的数量事实上比2006年少，但是价格上涨了19.6%。
科威国际不动产国际住宅部执行主任乔丝·雷是当地最著名的超级豪宅地产经济人之一，她有40多年的售房经验。她说：“这里的市场很火爆，我们从来没看过这样的情况。去年已经创纪录了，今年到目前为止，我们业务已经超过去年同期67%。2千万以上的豪宅表现尤其好，我们看到来自世界各地的买家，来自亚洲、中东、欧洲，每个...
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中国富豪都涌入了美国房产的相关文章
中国人海外置业中的热点问题解析
首先说明，本人从事移民服务十多年，并非房产方面的专业人士。对于房产相关的专业领域如建筑;设计等方面没有发言权。但是，在多年的移民行业生涯中，有机会深入参观了解了世界多地的房产，包括北美;澳洲;欧洲和新加坡香港等地的很多楼盘都有亲身的实地考察经历，也看了很多移民客户在海外置业过程中的方方面面。此文提出的建议仅为个人观点的分享。
中国人海外置业中常常出现问题的几个观念：
带着中国式思维购买海外...[ 查看全文 ]
移民澳洲购置房产需要考虑的几大因素
无论是买房子还是卖房子，都希望有一个满意的结果，买房子的希望买到最合适的，卖房子的希望卖个好价钱!于是乎，选择标准就成为一个很要紧的话题，下文86列出的相关建议，请笑纳。
据《Domain》报道，最新研究表明，超过50%的人在选择购房地区的时候，首先考虑的就是开销。
finder.com.au对1000名澳洲人做了调查，让他们列举出在选择住房时首要考虑的因素;之后根据数量进行了排名。
调查...[ 查看全文 ]
移民澳洲处置自己的房产如何少交税
过去的一年，从统计数据上看，虽然澳洲的房市有所平稳，但中国人投资澳洲房产的形势依旧火爆，悉尼、墨尔本、布里斯班等都是中国人买房的热门城市。
许多投资者、住房升级者以及婴儿潮一代人，把自己的房产出售获利。
你可能很快就会发现，增值税移交，售房所获得的可观收入一下子失去了很多，真正到手的远远比想象的要少得多。
那么如何在出售房产时尽可能地少交税呢?
1、自住与出租
避免增值税最好的一个办法...[ 查看全文 ]
澳洲房产的大致分类
澳大利亚房地产分类大致有：
1. House
在国内翻译为别墅。一般指的是一个院子，一栋房子，一户人家。房子可以是一层或者两层。宽敞是house的最大特点。在国内一提别墅，联想到的是豪华。澳洲的地是卖所有权的，除堪培拉地区是99年产权外，其他地区大部分都是永久产权，可以留给后代的土地资源类资产，相比国内70年的土地使用权，更有价值，更加保值和增值。
2. Townhouse
因为...[ 查看全文 ]
移民美国哪些城市更适合购房
这些城市适合买房
据86留学网了解，SmartAsset的一份研究报告给出了10个适合买房的城市。在这些城市租房成本与买房成本平衡所用的年份(Breakeven year)最少，当然买房就划算了。看看是哪几个城市吧。
佛罗里达州坦帕(Tampa, Florida)
平均月租金: $1,349
平均每月按揭额: $776
平均房价: $191,536
租房买房成本持平所需的年份...[ 查看全文 ]
为何越来越多的中国人选择移民加拿大
近日，有统计显示中国人移民加拿大人数增加明显，幅度达27%。1994年至2002年间移民加国的中国移民人数为224,458人，而2006年至2016年间，人数多达271,501名中国移民。为什么放弃了中国，却独爱加拿大?
“开放式+高水准”教育
加拿大实行免费教育，凡加拿大国家公办的中学、小学全体学生一律免费就学，只有大学需要付费。而且，海外开放式的教育比起国内的应试教育更能让孩子的个...[ 查看全文 ]
购买美国房产可能让你越陷越深
无论是为了将来子女的教育还是为了转移资产，美国房产向来备受中国投资者的青睐。
根据某个英国网站在2015年进行的一次调查显示，中国42%的高净值人士的受访者表示美国是海外置业的首选。随着美国经济的持续复苏，中国人在2015年间共计花费220亿元在美国买房，环比增长72%，更是成为了美国第一大外国购房群体。
然而对美国房产跃跃欲试的中国买家们，却对美国房产税的了解知之甚少。
这不，中国有一位...[ 查看全文 ]
美国父母对孩子的理财教育
没有付出，小孩不应该有金钱
大多数美国父母认为，如果没有付出，小孩不应该有金钱。有些教育专家甚至不赞同称之为“零用钱”，而称之为“报酬”，或者称之为“工作支付”。
在美国，很多孩子通干家务活获得零用钱。比如，朋友家的儿子，11岁，他每次帮助父母除草，都可以拿到7美元。这种情况在美国十分普遍，孩子们从很小的时候便开始接受金钱观念的熏陶与实践，付出劳动便理所应当地获得报酬，这在美国几乎是一条连自...[ 查看全文 ]
移民新西兰的房产贷款知识介绍
风景和宜居指数双双居高的新西兰已经成为热门移民目的地，而在这里买下属于自己的土地或房产，是很多想要移居新西兰的朋友想要完成的梦想。
然而，新西兰的房市在近几年不断升温，为了抑制房市泡沫，新西兰政府也出台了一系列政策，几乎改变了房市的形势和格局。
新西兰的主要银行也纷纷收紧了贷款政策，特别是针对境外人士和境外收入的贷款。
不过，即便政策持续收紧，入境新西兰的人数依旧居高不下。近日发布的...[ 查看全文 ]
哪类人适合在澳洲购置房产
近年来，购置澳洲房产早已经不是顶级富豪的专利，永久产权无遗产税，土地房产私有、精装修、海外人士可以贷款、首付门槛低等优越条件，吸引着越来越多的中国人。可是，我们为什么要置业澳洲?究竟哪一类人适合购置澳洲房产呢?
留学
“以房养房”，利用房子升值来补回留学费用
现在，国人越来越重视子女的教育问题，多数人更倾向于让孩子留学国外，子女教育成为了人们置业澳洲的重要驱动力。
澳洲教育质量在全球...[ 查看全文 ]
