出国留学网相关文章 澳洲移民购房优势盘点的相关文章推荐
澳洲移民购房优势盘点
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民澳洲，那么澳洲移民购房有哪些优势呢?跟着出国留学网，一起看看澳洲移民购房优势盘点，欢迎阅读。一：房产相关的政策法律体系1.房屋、土地永久产权与继承权;2.无遗产税、无房产税;3.规范的房屋操作市场;4.严格控制建造量，空置率常年保持约2%;5.澳洲房产交易强制律师和中介参与;6.保障资金安全首付款存于独立信托账户管理。二：贷款额度高，并且可以只还利息不还本金三：汇率低利率低当下正省钱澳洲央行连续降息，所以有必要立即行动，在澳币汇率仍低时趁早买房节约成本。央行降息对于海外购房者而言是利好的，因为一方面是将房贷利率降低，现在购买澳洲房产可以少还贷款;另一方面是影响澳币汇率，澳币汇率走低，直接带来购房成本大幅缩减，购房门槛更低。四：移民政策、鼓励生育政策、留学生持续增加导致住房需求大在积极吸引海外移民政策和鼓励自然生育政策的双重实施下，澳大利亚人口数量与日递增。澳大利亚政府目前正斥巨资进行基层建设和完善社区环境，以应对未来数年持续增加的新增人口和新移民人口带来的需求。在可预见的未来，澳洲房产的刚性需求也进一步增加。此外，自从2000年以来，澳大利亚所占的全球留学生比例就不断上涨，在这其中，中国是澳大利亚最大的留学生输出国。而为了节约留学澳大利...
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澳洲移民购房优势盘点的相关文章
澳洲移民购房合同签约指南
澳洲是经济发达的国家之一，吸引了不少人购置房产，那么澳洲购房合同怎样签呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了澳洲移民购房合同签约指南，希望对大家有所帮助。一、售房合同1、原始资料：关于您欲购的房产所占有的土地的地点、面积、历史上曾经在这块土地上发生过各次交易的卖主的姓名，贷款的机构。这是一份复印件，叫做"title".2、政府出具的计划信息，它告知这块土地的被批准的使用用途，即是否可以当作为民居，...[ 查看全文 ]
澳洲买房最全流程详解
因为澳洲房产购买一系列的优惠政策，使得澳洲房产充满了吸引力，所以现在有很多人想要购买澳洲房产，出国留学网小编也为各位整理了澳洲买房最全流程详解，各位也可以参考一下。第一步 选房锁号选定自己喜欢的房型和房号，支付“小定”向开发商申请保留。备注：“小定”(deposit)费用墨尔本2000澳币，其他城市需支付5000澳币。“小定”打至开发商的信托账户。第二步 冷静期交付“小定”后，有1周的冷静期，在冷...[ 查看全文 ]
澳洲移民购房资格盘点
很多人士会选择去澳洲买房，那么澳洲移民买房需要怎样的资格呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看澳洲移民购房资格盘点，欢迎阅读。一、外籍人士只可在澳洲购买全新住宅对澳洲房产投资稍有了解的人，大都听说过“外国人在澳洲不能买二手房、只能买新房子”。准确的描述应该是：普通非常住外籍人士不可以购买澳洲已建成的二手住宅用房。但是，非常住外籍人士在获得FIRB批准后，是可以购买澳洲全新住宅的...[ 查看全文 ]
海外移民购房优惠政策解析
现在，对于很多经济条件一般的学生来说，“以房养学”是个不错的主意，不仅能省下一大笔租房的费用，甚至还能靠着房子赚出四年的学费与生活费。下面出国移民网来说说海外移民购房优惠政策专家解答。美国：申请房贷条件相当苛刻美国居民是可以向银行借钱买房的，但如果是留学生必须拥有信用才能向银行贷款，但申请的条件非常苛刻，一般来讲贷款机构要求外国买主缴纳首付为房价的50%，大于美国人的20%。今年的贷款利率低于4%...[ 查看全文 ]
澳洲房产建筑面积如何计算
两国的国情不同，就会产生很多的差异，这在房地产行业就非常典型，其实不管是房产面积还是其他都有很大的不同，那澳洲房产建筑面积如何计算?出国留学网小编为各位介绍。在中国：房子的面积是把整个房子都计算在内，并且有公摊面积，这部分面积也要分摊到房主身上。也就是说买了120平米的房子，实际的居住空间并不是120平米。国内普遍多层住宅楼在没有地下设备用房，没有底层商铺，底层架空的情况下，公摊系数约在10%-1...[ 查看全文 ]
澳洲移民购房FIRB介绍
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民澳洲，那么什么是FIRB呢?跟着出国留学网，一起看看澳洲移民购房FIRB介绍，欢迎阅读。一、外国投资者在澳洲购买全新住宅时的FIRB申请外籍人士如要购买澳洲全新住宅，需要向FIRB提出申请。这类申请通常会获得批准，而且在获得批准时通常没有附带条件。非常住外籍人士也可购买空地用于住宅开发，但购买前也需要向FIRB提出申请，不过，在获得批准时往往附有一定...[ 查看全文 ]
英国海外房产移民有哪些实际需要注意的
英国买房移民，很多客户都是新手买房，特别是新移民买房，很容易“乱中出错”“忙中出错”或者“丧失良机”如下，下面出国移民网来说说英国海外房产移民有哪些实际需要注意的。●唯单价论在同一社区，当然平均单价越低的房子性价比高，但不同社区比较往往是平均单价越低的社区越不好。原则上，单价在平均线以下的社区都有赤贫化的趋势和倾向。买房子，选社区，不仅不能选平均单价最低的社区;相反地，应该选择平均单价中价位以上的...[ 查看全文 ]
加拿大海外房产移民有哪些实际需要注意的
移民加拿大，多数人最关心的事情就是购买房屋，加拿大的房子比国内便宜很多，但是与国内的流程却存在差异，那么，加拿大移民购买房屋有哪些注意事项呢?下面出国移民网来说说加拿大海外房产移民有哪些实际需要注意的。首先需要注意的是加拿大房屋的产权问题，加拿大房屋产权主要分为三种，分别是：自由产权、共管产权、自由共管产权。自由产权是指屋主购买房屋和地皮之后，要自己负责管理周围地皮的物业，包括修剪花草、铲雪、庭院...[ 查看全文 ]
澳洲买房如何进行贷款
就在近两年的时间里，国内的楼市比较低迷，所以很多的城市出现了限购，而很多人将目光放在了澳洲房产上，那澳洲买房如何进行贷款?出国留学网小编也为各位整理了相关的信息，一起来看看吧!1澳洲买房如何贷款?首先申请澳洲买房贷款人应具备的条件：1、年满18岁，具有完全民事行为能力，有合法有效的身份证明;2、有稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力;3、同意以所购的房产作为抵押物;4、已与开发商签订了房地产买卖...[ 查看全文 ]
2018新西兰留学买房有什么优势
很多人士会选择新西兰留学后在新西兰定居，那么新西兰留学买房有何优势呢？这是很多移民人士比较关心的问题。和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。新西兰留学买房有什么优势1、在国际房产市场一向“指哪儿买哪儿”的中国金主，缘何爱上了这个太平洋花园国家?宅天下认为，真正吸引中国投资者的，是新西兰“留学胜地+房产升值潜力”的双重优势。2、一直以来，教育——房产——移民，三者就是密不可分...[ 查看全文 ]
