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美国购房需要准备多少首付
其实很多人都在美国购房，而在美国买房，那就要先准备好首付款了，那美国购房需要准备多少首付?出国留学网小编也为各位整理了相关的信息，一起来看看吧!事实上，只要准备3.5%左右或什至不需给付任何金额，就有可能买一栋全新的房屋。根据Wells
Fargo富国银行2014年六月份抽查2017位成人所进行的问卷调查，将近四成受访者认为买房应该要准备将近20%首付款。然而富国银行纽泽西州萨默维尔分行的房贷经理荣恩。索齐奥表示：“事实上，根本不需要准备这么高的金额。”两成首付款的说法究因于首购族及于2008次级房贷风暴中房屋遭到法拍的人们，根据其个人购屋经验产生出的结论。道明银行纽泽西州樱桃山分行房贷经理麦尔坎。何伦斯坦也认为3.5-5%首付就足够。而低额首付款不仅限于二手屋，就算购买新建案也适用于此规则。即使你手头上没有20%的首付，你也可能很快购置到新居——事实上，买房可能只需要低至3.5%的首付。到底该如何判定需要准备的首付金额呢?取决于贷款类型及房屋性质。常规贷款根据房利美及房地美规定，一般是以417,000美元作为标准，低于此金额只需准备5%，高于此金额则须将首付款提高至10%左右。索齐奥补充：“市场上，大多贷款机构针对超额贷款，会要求10%左右的金额。”但实际上，低额度的首付款也会...
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美国购房需要准备多少首付的相关文章
新西兰购房政策
曾经有一句话特别火：世界这么大，我想去看看!那世界那么大，不如去新西兰安家吧?啥?你问我为何要去新西兰安家。下面出国移民网就来说说新西兰购房政策。你知道的，中国的房价居高不下，而且目前中国一线城市的土地市场持续高温，北京的房价最高或达16万/平米，北上广深的房价高不可攀。在二线城市中，有些城市也已经近万元一平米。不过呢，房价这总东西，也不能这么直接的拿来比较，毕竟房价高的城市，收入水平也高嘛。房子...[ 查看全文 ]
希腊购房须知十大问题
现在有很多的中国投资者开始将目光转向了国外房产，那在希腊购房需要注意什么?出国留学网小编也为各位整理了希腊购房须知十大问题，各位也可以去参考一下，一起来看看吧!Q1、希腊移民项目是一种怎么样的形式?申请人满足：18周岁以上，购买全家的医疗保险，在希腊购买净值25万欧元或以上的房产，即可获得希腊的永久居留权。Q2、递交申请后多久能获得居留权?2个月左右即可获得居留权，审批时间未来可能还将缩短。Q3、...[ 查看全文 ]
加拿大低首付购房真实情况
很多人士会选择去加拿大买房，那么加拿大低首付的购房真实情况是如何呢?这是很多移民人士比较关心的内容吗，和出国留学网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。加拿大低首付购房真实情况最近几年，加拿大(房源)的房贷政策越来越严，很多已经来加拿大好多年，收入不高，还没买房的人士越来越难贷到款。很多有了自住房，再想投资房产的人士更是遇到贷款的瓶颈，以致看到合适的投资房没法下手，错失良机。其实，加拿...[ 查看全文 ]
新加坡移民购房组屋详细介绍
新加坡是经济发达的国家之一，吸引了不少人购置房产，那么新加坡的小户型恩么样呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了新加坡移民购房组屋详细介绍，希望对大家有所帮助。一、概述新加坡建国初期，普通居民的居住条件恶劣，平均每一户居民不足一间居室。据官方统计，当时200万人口中有40%的家庭住在贫民窟或棚户区，能够住上像样住宅的人口只占居民总数的9%，政府面临严峻的住宅问题。20世纪60年代初，新加坡成立了建...[ 查看全文 ]
澳洲购房的优势
目前，很多国人都非常热衷于投资澳洲房产，那么在澳洲买房和在国内买房有什么区别呢?下面出国移民网就来说说澳洲购房的优势。以下是详细整理的分析比较，来澳洲购房前可供参考。1. 产权年限澳洲：多数是永久产权，或者999年产权，或者99年产权。不存在遗产税，可世代传承。市场经济，直系亲属之间有可能免印花税转换产权。中国：70年，期满后产权归属未定，土地续租费用未定。有遗产税，但还没开征。正面临征收物业税，...[ 查看全文 ]
希腊房产投资需要交什么税
希腊可是一个旅游胜地，其实不管是出租还是投资都是一个理想的选择，那希腊房产投资需要交什么税?出国留学网小编也为各位整理了相关的信息，一起来看看吧!一、年度产权税：根据房产所在地区的平均房价，房产的年数及建筑面积来决定。税率为估定房产价值的0.3%-0.8%。例：一栋净值25万欧元的房产，年度产权税大约为750-2000欧元不等;二、物业管理费：根据客户购买房产的户型及楼盘差异，物业管理费不同，大致...[ 查看全文 ]
在美国买房可以出租吗
如今，美国景气复苏,经济的热度,让低迷的房地产消费市场回温;看准投资商机,下面出国移民网就来说说在美国买房可以出租吗?下面就一起来看看吧。秉持有土斯有财的观念,不少华人留学生家长与新移民舍不得子女在外地求学没落脚处,距离学校近的公寓,租金贵得吓人,承租价格低廉的房子,又须考虑安全隐忧等问题,倒不如在学校周围置产,既可投资又能收租,用租金支付学杂费,可谓一举两得。目前正在攻读博士的陈姓留学生表示,由...[ 查看全文 ]
加拿大买房需要交什么税
很多人士会选择去加拿大买房，那么加拿大买房需要缴纳什么税呢?这是很多移民人士比较关心的内容吗，和出国留学网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。加拿大买房需要交什么税(1)土地转让税(Land Transfer Tax)加拿大各省的土地转让税不一，但都是根据房屋的买价来订的。在安省，土地转让税计划公式如下：$55，000以内按0.5%算，$250,000以内按1%-$275算，$400...[ 查看全文 ]
新加坡购房政策
很多人士会选择新加坡移民，那么新加坡买房移民需要哪些条件呢?新加坡购房出台了哪些政策呢?下面出国移民网就来说说新加坡购房政策，希望对准备移民新加坡的你有帮助。新加坡买房需要什么条件政府的组屋需要新加坡公民或者长久居民一般两人买一套。后者需要夫妻或者母子等有签署关系的两个人才能买。前者则没有亲属要求。私人房屋或者称之为没有要求，但是外地人不能买有地契的房子。1、带土地的独立式洋房、半独立式洋房、排屋...[ 查看全文 ]
美国购房该如何办理
现在去到美国购房的投资者有很多，而海外置业也比较流行，那在美国购房该如何办理?出国留学网小编也为各位整理了相关的信息，一起来看看吧!1 选择城市及城区对于美国来讲，因为城市很多，而且不同的城市的房价也有很大的差别，并且对待非美国人购房也有不同的政策，所以，购房前要考虑到这些。还有，就是同一个城市的不同城区房价也会有天壤之别。所以，选择好价格和安全性好的城区很重要。2 选择合适的经纪人在美国买房子，...[ 查看全文 ]
