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英国贷款买房那些事儿
现如今，越来越多的中国人选择出国买房，而英国是其中热门的国家，那么很多人会通过贷款来买房，下面出国留学网小编就和说说英国贷款买房那些事儿，希望对你有帮助。1. “清理”你的银行信和信用卡在你要开始看房，以及开始寻找对自己最有利的贷款套餐前，你首先应该先把自己的银行信（Bank Statement）给清理干净。这个“清理”干净是什么意思呢？那是因为，在申请人提出贷款申请的时候，银行会对申请人的“信用”进行审查（credit check）；而这就表示，银行通常就会要求要看申请人的所有银行账户的“最近三个月银行流水”，也就是申请人得出示近三个月的银行信。而这时候，申请人就可以开始动作来让自己的银行单看起来更符合银行的要求。比如说：减掉一些不必要的支出、解除direct debit的设置，这会让你的每个月开销变少；从另一个方面看，就表示你更有能力来偿还贷款（否则银行会想说，你的固定收入每个月得支出的项目这么多，会怀疑你是否还有余力来偿还贷款）。另外，尽量减少近三个月以来的大额花费，否则银行也可能会对你的花费有疑问的。如果你有用信用卡买东西的话，也尽量赶紧把款项给还清，或者至少让人家觉得你是用定期定量的分期还款的。并且，在扣掉你每个月的开支后，你每个月还必须要有剩余的余额。总的来说你必须要证明...
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英国购房养房成本清单
现如今，越来越多的中国人讲目光转向了海外地产投资，而英国就是其中热门的国家。下面和出国留学网小编一起来看看英国购房养房成本清单，希望对你有所帮助。1、装修和家具成本不管是购房自己住的投资者，还是租房投资者，都需要购买适当的家具和电器。2、按揭还款成本根据每位英国买房投资者的按揭合同，按揭分为以下几种不同类型。定期固定利率的英国房产购房者：在定期期间，不需要考虑银行会调整按揭利的问题，只要您遵守按揭...[ 查看全文 ]
英国房产出租投资收益解析
对于中国家庭来说，英国是个有着特别强烈吸引力的国家。一般而言，中国人购买英国房产主要有四个动机：投资，生活，移民和教育。今天出国留学网小编简单介绍英国房产出租投资收益解析。从以上数据可以得出，曼城和利物浦等几个城市，平均出租回报率可以达到7%-8%。那么市面上那些高于7%，甚至年租金回报率能达到9%以上的项目，都是如何出现的？它们的风险又是怎样？可控吗？在ＣＢＲＥ看来，凡能达到7%以上的项目，一般...[ 查看全文 ]
影响英国房产市场的关键性因素
英国的经济和教育都处于世界领先地位，现如今越来越多的人选择在英国购房。今天出国留学网小编给大家讲一讲影响英国房产市场的关键性因素，希望对你有所帮助。Top-slicing评估机制Top-slicing评估机制对于那些拥有较高的可支配收入源的借款人是一个颇好的消息。Top-slicing评估机制，就是银行将借款人的可证明的、经常性的盈余收入，以及他们的租金收入计算于内，从而计算出抵押贷款的可负担性。...[ 查看全文 ]
英国曼彻斯特租房详细指南
英国曼彻斯特是英国比较受欢迎的城市，很多人选择在曼彻斯特生活，出国留学网的小编介绍一下曼彻斯特租房的流程是怎么样的，以及有哪些需要注意的事项。第一步：看房，强烈建议大家去亲自看房，如果人不在的话，也要让你的朋友帮你去看房，拍照片。第二步：如果你是从中介找房的话，他们通常会让你先预付一个holding fee，这个钱是你在决定要租了以后先把这个房子从market上拿下来，这样别人就不能租了，这个费用...[ 查看全文 ]
值得投资的英国房产类型有哪些
在英国买房，有哪些房产类型值得推荐和参考呢？出国留学网的小编接下来给大家介绍一些英国比较受欢迎和投资前景很被看好的房产类型。独立式别墅或房屋(Detached House)房屋是独立的，它和周围邻居房屋都是分开的，前后独立花园，算是独门独户，价格相对比较贵。大多数这种类型的房子位于城市市郊，因为英国城乡交通都很方便，很多喜欢安静、注重私人生活空间的英国人会很偏爱这种类型的房屋。这类房屋前后都有至少...[ 查看全文 ]
在英国买房全过程指南
在英国买房，具体的过程和步骤是什么呢？出国留学网的小编和大家来详细说说，关于英国买房的详细流程和指南介绍，希望能给你一点帮助。确认预算对于预算，要有清晰的打算，不然会浪费大量时间在审查房产上。预算一定要有个考虑的范围，预算除房产本身花费之外，还包括：律师费、土地登记费、调查费、印花税、搬迁费等。以上的预算为一次性的费用，预算的额度取决于房产本身的成本，建议预留£2，000到£5，000的预算额度用...[ 查看全文 ]
英国投资房产回报方式
英国买房投资项目一直很受欢迎，很多移民人士非常看好英国投资房产的发展前景，出国留学网的小编和大家来详细说说，英国投资房产有哪些回报方式。一、委托房屋经纪/物业管理公司1、主要工作被委托的管理公司（经纪人）会全权履行合同中所列出的条例，他们的主要工作是：· 为业主寻找合适的租客· 办理租客入住/退房手续· 每月定时收取房租、缴纳水、电、煤、网络等费用· 租金转账· 维护/维修住宅· 满足房客合理要求...[ 查看全文 ]
购买英国房产费用和税费
购买英国的房产具体有些什么花费呢？除了房屋本身的花费，还有很多方面的费用是没有办法避免的，出国留学网的小编和大家详细说说，购买英国房产的具体费用。1. 定金跟新房的订房费有点类似，不过二手房的定金是由卖方代理中介规定的，一般来说几百镑，来确定您要房子的心意;有些中介可能根本不会收取这个费用。2. 律师费、贷款费、评估费这些跟买新房大同小异，大家参照就OK了。3. 质检报告费一般来说买二手房，最好去...[ 查看全文 ]
中国人在新西兰买房流程介绍
新西兰风景优美，气候宜人，很多人想要移民到新西兰生活，其中购房移民是大家热衷的一种方式。今天出国留学网小编给大家简单介绍中国人在新西兰买房流程，希望给你带去帮助。在新西兰购买房产的大致步骤如何？新西兰并不阻止外国人购买本国的房产，这与投资人持有哪一国的护照、是否有新西兰“绿卡”（PR）完全无关。甚至，新西兰是全球为数不多的，本国银行系统愿意给境外投资者贷款用于购买房地产的国家。在新西兰买房目前没有...[ 查看全文 ]
新西兰留学买房有哪些好处
尽管新西兰购房前期投入的资本比单纯留学的费用高，但是未来的收益是相当可观。下面和出国留学网小编一起来看看新西兰留学买房有哪些好处吧，欢迎阅读。一、房产增值新西兰房产市场近年来保持上涨的趋势，从2012年至2015年，累积涨幅56.6%，经济学家预测未来几年仍能保持两位数的增长。如果在孩子留学前投资一套房产，孩子留学期间坐等房产增值！二、租金收益奥克兰市中心的好房源，一房难求，大学附近的公寓更是如此...[ 查看全文 ]
