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投资美国房产需要主要考虑的几个问题
当前人民币贬值预期强烈，很多国人希望实现资产全球配置。
调查显示，中国人海外投资首选美国。对于大部分投资者而言，他们依然偏好房地产置业。去美国投资买房究竟如何买?如何交易?会带来多大的收益?风险在哪里?
选择城市主要考虑安全可靠和价格抗摔的。
如果选物业作为一种投资，可优先考虑一下这五个城市。二线城市如休斯顿、波士顿、拉斯维加斯、凤凰城 等这些地方房价便宜很多。如果出现经济波动，房价波动会稍微大一点。
买一线城市还是二线城市房子更好?
一般选择你经常去旅游或者居住一段时间城市更佳。
如果你实在想有一套完整的房子放在那出租，二线城市出售比比一线城市好，租金收益可能达到5%左右，有些地方达到6%~7%。
谈杠杆：美国楼市也可以用按揭方便高效
国内人没有绿卡去美国投资楼市，贷款买房如何买?
现在美国贷款按揭利率大概3%~4%。国内人没有美国绿卡，但国内人工资收入和税单可以作为收入来源证明。正规的大公司的工作收入证明是被认可的，小公司可能打一些折扣。
最长贷款年限可到25年到30年。贷款利率有些可以是浮动的，有的一下子锁定五年利息，有些到了五年再重新谈。
美国房地产投资还有几年的黄金期?
去年12月美国宣布了金融危机来第一次加息，未来加息周期可能有四年...
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投资美国房产需要主要考虑的几个问题的相关文章
移民美国纽约买房的基本步骤及注意事项
近年来，不论是国内投资者，还是想要购买房产自己居住，在纽约买房的人越来越多。但是由于购房事项细节繁杂，要注意的事项很多，我们强烈建议买房者在纽约购买公寓时聘用律师，因为房地产交易非常复杂，所以隐藏着很多法律风险和隐患。在美国，购房者通常都会聘用律师，除了人们通常关心的合同、留置权以及所有权问题，纽约的许多合作公寓(Co-op apartment)还有需要经过仔细研究和审查的财务报表和会议记录。...[ 查看全文 ]
移民加拿大温哥华买房过程中的七个小细节
国人的家庭观念比较浓厚，因而对买房有着一种特殊的情怀。即便是在如此高房价的情形下，无数青年费尽财力，购得城市一避风之所。尤其是在当前温哥华房价一路飙升情况下，买房更需谨慎，如若买到贬值房，受损害的不仅仅是金钱方面的，可能还有精神上的。在温哥华买房过程中有七个小细节不容忽视，如若没有考虑周全，那么你的房子可能在一夜之间贬值数十万!准备买二手房的赶紧看看如何避免够入这些差房源!
质量方面勿马虎
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移民加拿大如何装修自己的公寓
买一间新的或者是装修好的公寓搬进去住，是一件最省心的事。但是新旧公寓房的差价十分可观，所以买一间旧公寓稍做装修，无论是作为自住还是出租收租金，可以做到利益最大化，这是大多数人非常有兴趣的事。
买了公寓按照自己的喜好装修一下，原本是一件很开心的事。但是如果没有留心大楼管理规定是会给你带来麻烦的。
1. 按照大楼管理规定，规范施工
温哥华公寓装修前要注意点什么呢，首先，对于想把原来地毯换成地...[ 查看全文 ]
加拿大温哥华购房会遇到哪些问题
温哥华山好水美人民包容友善，中国人喜欢到这里来买房是自然的，已经成为一股热潮。但是买房事大，牵涉到的层面也是方方面面，毕竟国情不同，有问题当然无法避免，那么，都是什么问题呢?
前期问题：
1. 买卖房屋本人不住加拿大也能办理吗？
如果你想买房，又不需要向本地银行贷款，那个简单，只需要你所聘用的地产经纪通过传真、扫描或是邮件的方式来来回回，拿着签上您大名的产权文件，验过房，交过钱...[ 查看全文 ]
加拿大温哥华必备的产权常识
在温哥华，房产证只是一张纸，而在中国，众所周知是一本本子，谁说房产证内容都差不多?区别很大好么!在中国,我们的房产证通常能准确描述房主是所描述地产的产权所有人(两个国家房产的“所有权”有着很大区别，但我们仅对文件出现的形式作出分析)，很多使用场合都需要出示原件。围观中国的房产证中，我们是基本上看不出你的贷款买房细节或次贷等等内容的。
产权调查
在加拿大最大的不同就是，比如说，你想卖掉你加拿大...[ 查看全文 ]
移民加拿大购买房产一定要学会看户型
户型图虽然只是薄薄一张纸，但包涵的信息量不容小觑，你真的会看吗?
在房子还没有建好前，建筑户型图是衡量一套房子的重要指标。好户型的基本标准有：通透性良好、居住动线访客动线分布合理、房间设计美观利用率高、面积适宜等。
想读懂户型图，首先你要知道上面的符号都代表什么。你需要懂的符号至少有下面这些，它们能让你了解这户型的大概信息。
然后你要搞清户型的朝向问题，一般户型图中，右下角都会有个指南...[ 查看全文 ]
加拿大温哥华与房产相关的十个热点词
温哥华房产“发高烧”，民间热议自然少不了围绕这个核心话题转，占据各大媒体主要版面的也都是关于这方面的新闻报道，有人笑称，在本地只要傍上房地产总能有饭吃，连吐槽的都能挣钱。去年12月温哥华房产销售比上一年大增33.7%，价格涨17.8%，让不少人从中受益，华人社区亲友见面聊天，开口闭口又多了一门房地产经。
但是事情总有两面，有人欢喜有人愁，温哥华房地产热导致房价高企也牵出大温住房可负担问题，这个...[ 查看全文 ]
中国富豪都涌入了美国房产
根据最新出炉的中国经济“年报”，2015年中国国内生产总值(GDP)增速为6.9%，L型走势获得共识。在这样的经济新常态下，大量中国投资者开始更积极的“走出去”。
最近一个典型的现象是，越来越多的中国买房客开始涌向洛杉矶地产市场，其中1500万美元或以上级别的高端地产项目最受青睐。
比佛利山超级豪宅吸引中国买主
洛杉矶比佛利山庄和周边地区一向是全球富豪和好莱坞名人的云集之地，在当地，一...[ 查看全文 ]
全球买不起房子和买得起房子的国家介绍
过去几年，全球主要大城市房产价格一直在上涨，大城市的人们越来越买不起一个生活居所。
以伦敦为例，根据国家数据统计局数据显示，在伦敦买房平均花费536,000英镑(约合5,006,776元人民币)。与此同时，薪资的增长基本停滞在30,000英镑(约合280,056元人民币)左右的水平。这也意味着，买房者必须承担巨额的债务，房价和收入之间的差距也越来越大。
但是，根据高端住宅和商业不动产咨询商K...[ 查看全文 ]
移民澳洲购房需避免的六大误区
在澳洲买房千万不能照搬国内经验！6大误区小心吃亏！
澳洲和中国的房产区别太大了，因此在澳洲买房绝对不能完全照搬国内经验。
比如国内绝大多数城市的规划是“中心发散”，所以房价大体规律也是如此，即越靠近市中心越贵，越远就越便宜。但是澳洲的城市规划截然不同，以悉尼和墨尔本两大城市为例，分为商业区和居住区;中国人传统意义上的市中心在澳洲却变成了“商业和就业中心”，不是地理位置上的中心，而房价也不是完...[ 查看全文 ]
