房地产估价师案例分析2017重点：拆迁估价工作方式
出国留学网房地产估价师栏目小编们精心为广大考生准备了“房地产估价师案例分析2017重点：拆迁估价工作方式”，各位同学赶快学起来吧，做好万全准备，祝各位同学考试顺利通过。 拆迁估价的工作方式 ① 拆迁估价前的准备工作估价人员在从事拆迁评估时，必须熟悉掌握国家相关法律、法规、政策以及当地政府的有关规定，准确界定拆迁房屋及其所占土地的权益性质，才能做出易于被委托人及其他相关利益主体所接受的评估结果。在评估工作过程中，评估人员作为最早直接接触被拆迁人的机构，协调好地方及被拆迁入的关系是后续拆迁及开发建设工作的基础;营造安定、和平、顺利的局面是评估人员义不容辞的责任;拆迁评估涉及千家万户居民的切身利益，也是他们生活模式出现重要变化的开始，因此要充分理解被拆迁者的心理状态，严格把握政策和评估技术标准，以热情、诚恳、细致、周密的工作作风，保持原有安定、平稳的局面。评估过程中要针对不同的客户有针对性的采取不同的措施、策略，才能保证工作的顺利进行。热情服务、严禁与被拆迁人发生冲突、解释工作有理有据、维护拆迁人与被拆迁人的合法利益。拆迁估价前要制定严密的计划，并进行估价师的培训，在入户前要制作完善的调查表格，并对入户的估价师进行政策、法规、知识及工作方式的培训。 ②入户调查估价人员对被拆迁房屋进行... [ 查看全文 ]房地产估价师案例分析2017重点：拆迁估价工作方式的相关文章
