2018年房地产估价师《理论与方法》知识点：房地产估价的要素
要参加2018年房地产估价师考试的同学们，出国留学网为你整理“2018年房地产估价师《理论与方法》知识点：房地产估价的要素”，供大家参考学习，希望广大放松心态，从容应对，正常发挥。更多资讯请关注我们网站的更新哦!2018年房地产估价师《理论与方法》知识点：房地产估价的要素一、估价当事人：估价当事人是指一个估价项目中与估价活动有直接关系的单位和个人，包括估价委托人、估价机构和估价师。其中，估价委托人是估价服务的直接需求者和直接对象，估价机构和估价师是估价服务的提供者。(一)估价委托人(二)房地产估价机构(三)注册房地产估价师二、估价目的：估价目的是指一个估价项目中委托人对估价报告或估价结果的预期用途。它取决于委托人对估价的实际需要，即委托人将要拿未来完成的估价报告或估价结果做什么用。例如，是为借款人向贷款银行提供抵押房地产价值证明或贷款银行判断抵押房地产价值提供参考依据，还是为房屋征收部门与被征收人确定被征收房屋价值的补偿、税务机关核定某种房地产税收的计税依据、保险公司衡量投保房屋的保险价值、人民法院确定拍卖房地产的保留价、房地产买卖双方协商成交价、政府确定划拨的建设用地使用权进入市场应补交的出让金等费用提供参考依据。三、估价时点：估价时点也称为价值时点、价值日期，是指一个估价项目中所... [ 查看全文 ]2018年房地产估价师《理论与方法》知识点：房地产估价的要素的相关文章
2018年房地产估价师《理论与方法》重点：评估价值与评估价格的区别
要参加房地产估价师考试的同学们，出国留学网为你整理“2018年房地产估价师《理论与方法》重点：评估价值与评估价格的区别”，供大家参考学习，希望广大放松心态，从容应对，正常发挥。更多资讯请关注我们网站的更新哦!2018年房地产估价师《理论与方法》重点：评估价值与评估价格的区别过去由于受传统观念的束缚，为了避免与传统政治经济学中的价值内涵——“劳动价值”相混淆而引起一些不必要和无意义的争论或者产生误解...[ 查看全文 ]2017年房地产估价师《理论与方法》考点：成本法最基本的公式
要参加房地产估价师考试的同学们，出国留学网为你整理“2017年房地产估价师《理论与方法》考点：成本法最基本的公式 ”，供大家参考学习，希望广大放松心态，从容应对，正常发挥。更多资讯请关注我们网站的更新哦!2017年房地产估价师《理论与方法》考点：成本法最基本的公式成本法最基本的公式：成本法最基本的公式为：积算价格=重新购建价格一折旧适用于新开发土地的基本公式新开发土地包括填海造地、开山造地、征用农...[ 查看全文 ]
