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03-24
出国留学网注册会计师考试栏目为大家分享“2017注册会计师经济法复习资料：无效民事行为”，希望对大家能有帮助。想了解更多关于注册会计师考试的讯息，请继续关注我们网站的更新。
无效民事行为：
1. 无效民事行为——自始无效
(1)无民事行为能力人实施的民事行为;
(2)限制民事行为能力人依法不能独立实施的民事行为;
(3)受欺诈而为的民事行为;
(4)受胁迫而为的民事行为;
(5)乘人之危所为的单方民事行为;
(6)恶意串通损害他人利益的民事行为;
(7)违反法律或者社会公共利益的民事行为;
(8)以合法形式掩盖非法目的的民事行为。
【解释】上述(1)、(2)属于“行为人不具有相应的民事行为能力”;(3)～(5)为“意思表示不真实”;(6)～(8)为“内容违反法律或者社会公共利益”。其中(3)～(5)点：欺诈、胁迫、乘人之危而为的“单方”民事行为，是无效民事行为;欺诈胁迫而为的“双方”民事行为，损害国家利益的是无效民事行为，未损害国家利益的是可撤销民事行为;乘人之危而为的“双方”民事行为，是可撤销民事行为。
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出国留学网注册会计师考试栏目为大家分享“2017注册会计师经济法复习资料：法定解除”，希望对大家能有帮助。想了解更多关于注册会计师考试的讯息，请继续关注我们网站的更新。
(1)因不可抗力致使不能实现“合同目的”。
【解释1】双方当事人均可以行使解除权。
【解释2】因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不适用定金罚则。
(2)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行“主要”债务。
【解释】此项解除权的行使必须是不履行“主要”债务。
(3)当事人一方迟延履行“主要”债务，经“催告”后在合理期限内仍未履行。
(4)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现“合同目的”。
【解释1】迟延履行债务或者有其他违约行为并不必然导致解除权的产生，此项解除权的行使条件之一是“不能实现合同目的”，因此延迟履行的债务不强调必须是“主要”债务，也不需要“催告”程序。
【解释2】因当事人延迟履行或者有其他违约行为致使合同目的不能实现，可以适用定金罚则。
(5)不安抗辩权
中止履行后，如果对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，当事人可以解除合同。
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03-24
出国留学网注册会计师考试栏目为大家分享“2017注册会计师经济法复习资料：物权法及合同法”，希望对大家能有帮助。想了解更多关于注册会计师考试的讯息，请继续关注我们网站的更新。
知识点：物权法及合同法
【物的种类】
认定主物、从物关系，必须同时具备两个条件：(1)二者在物理上互相独立;(2)二者在经济用途上存在主、从关系：A物脱离B物，不损害A物的独立用途，则A物为主物;B物脱离A物，丧失其本来的用途，则B物为从物。还有就是孳息需要懂，举个特例，尚在母牛身体里的小牛属于母牛的组成部分，不属于孳息。
【物权的种类】
能够独立存在的物权为独立物权(如所有权、建设用地使用权)。从属于其他权利、不能独立存在的物权为从物权(如担保物权)。
【物权法的基本原则】
(1)行为人违反“种类法定”原则，在法定物权种类之外创设物权，该行为无效;(2)行为人违反“内容法定”原则，设定与法定物权相异的内容，该行为无效。总之，违反“种类法定”原则的和“内容法定”原则通通都无效。
【物权的取得方式】
所谓先占，是指以“所有权人”的意思占有“无主动产”。先占人基于先占行为取得无主动产的所有权(法律的直接规定，而非自他人之手继受而来)。因此，先占属于物权的原始取得。先到先得呀!注意第二个“先”指的是“原始”。
【动产的物权变动】
1.动产物权的设立和转让，自“交付”时发生效力，但法律另有规定的除外。
2.船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。
【《合同法司法解释(二)》的规定】
出卖人就同一标的物订立多重买卖合同，合同均不具有《合同法》第52条规定的无效情形，买受人因不能按照合同约定取得标的物的所有权，请求追究出卖人违约责任的，人民法院应予支持。(2012年案例分析题)
【《商品房买卖合同司法解释》的规定】
1.买受人只能要求“房地产开发商”承担不超过已付房款1倍的惩罚性赔偿金，如果出卖人是平民百姓，不在此列。2.预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
【无权处分的基本理论】
无权处分行为处于效力待定状态，在得到权利人追认或者无处分权人事后取得处分权的，该行为有效。
【善意取得制度】
1.善意取得制度的目的在于保护占有及登记的公信力，保护交易当事人的信赖利益和交易安全，维护交易秩序。善意取得制度对于动产与不动产均可适用。
2.动产的善意取得以“交付”为要件，不动产则以“登记”为要件。
3.善意取得的适用范围：(1)动产、不动产均可适用善意取得制度。(2)赃物、遗失物不适用善意取得制度。(3)善意取得制度不仅仅适用于所有权，建设用地使用权、抵押权、质权、留置权等他物权也可以善意取得。
【共有的基本规定】
按份共有人有权自由处分自己的共有份额，无需取得其他共有人的“同意”。但是，按份共有人将其份额出让给共有人以外的第三人时，其他共有人在同等条件下，享有“优先购买权”。
【对外关系】
1.按份共有：对外承担连带责任、对内承担按份责任。2.共同...
03-13
出国留学网注册会计师考试栏目为大家分享“2017注册会计师经济法复习资料：抵押权”，希望对大家能有帮助。想了解更多关于注册会计师考试的讯息，请继续关注我们网站的更新。
抵押权的概念与特性
1.概念：所谓抵押权，是指为担保债务的履行，债务人或者第三人“不转移”对财产的占有(动产、不动产均可抵押)，将该财产抵押给债权人，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，债权人有权就该财产优先受偿。其中，债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产(抵押物)。
2.抵押权的不可分性：
(1)主债权未受全部清偿，抵押权人可以就抵押物的“全部”行使其抵押权。
(2)抵押物被分割或部分转让，抵押权人可就分割或转让后的抵押物行使抵押权。
(3)主债权被分割或部分转让，各债权人可以就其享有的债权份额行使抵押权。
【口诀】①债权转，抵押转;②各债权人按份额行使。
(4)主债务被分割或部分转让的，抵押人仍以其抵押物担保数个债务人履行债务。但是，第三人提供抵押的，债权人许可债务人转让债务未经抵押人书面同意的，抵押人对未经其同意转让的债务，不再承担担保责任
【口诀】债务转，看谁抵;自己抵，担责任;第三人，看同意。
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03-11
出国留学网注册会计师考试栏目为大家分享“注册会计师2017经济法复习资料：出资制度”，希望对大家能有帮助。想了解更多关于注册会计师考试的讯息，请继续关注我们网站的更新。
出资制度
【内容导航】：
1. 出资方式
2. 投资人以股权出资的规定
3. 股东履行出资义务
4. 不按规定出资的责任
5. 抽逃出资
【考频分析】：
考频：★★★★
复习程度：掌握本考点。本题属于客观题主观题的常设考点。
【高频考点】：出资制度
11-14
出国留学网注册会计师考试栏目为大家分享“注册会计师经济法考点：抵押权”，希望广大考生认真备考2017注册会计师考试。想了解更多关于注册会计师考试的讯息，请继续关注我们网站的更新。
注册会计师经济法考点：抵押权
1.抵押与租赁
(1)出租在先，抵押在后
原租赁关系不受该抵押权的影响，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效(抵押物虽可折价、拍卖、变卖，但抵押物新所有权人无权要求承租人返还租赁物)。
(2)抵押在先，出租在后
该租赁关系不得对抗已登记的抵押权，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。
①抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任;
②抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担。
2.登记在物权变动中的地位
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